在中國房企紛紛出海開發(fā)的同時，越來越多海外房企也開始來到中國市場。仲量聯(lián)行近日宣布，英國伯克利集團的物業(yè)展示中心在仲量聯(lián)行北京辦公室正式成立并開放。這意味著該集團首次踏足中國內(nèi)地市場。

　　“隨著中國投資者對投資英國房地產(chǎn)市場的熱情日益高漲，我們意識到在北京設(shè)立物業(yè)展示中心的必要性”。伯克利集團國際業(yè)務(wù)拓展部總監(jiān)PaulBennett表示。

　　他表示，在英國投資房產(chǎn)有很多優(yōu)勢，首先，英國沒有資本利得稅和物業(yè)稅的征收，而其他國家如澳大利亞要征收32.5%的資本利得稅。其次，英國對投資房產(chǎn)的獲利不征稅，只對出租收入進行低稅征收。目前倫敦人口增加，房地產(chǎn)供不應(yīng)求，租賃需求非常強勁，因此市場前景看好。

　　仲量聯(lián)行華北區(qū)和北京分公司董事總經(jīng)理張瑩表示，去年，倫敦核心區(qū)新房銷售1萬套(不含保障房)，其中80%來自海外買家，5%來自中國。據(jù)其介紹，今年以來，中國客戶已在海外購置100套公寓，房款區(qū)間為30萬一400萬英鎊，70%為了子女就學(xué)，但值得注意的是，投資客戶占比正越來越多，這部分人希望自己的資產(chǎn)能夠進行全球的配置。據(jù)了解，伯克利集團是英國最具聲譽的住宅開發(fā)商，曾開發(fā)眾多建筑項目，目前倫敦24%新房均由該集團建設(shè)。其在北京的物業(yè)展示中心將展出該集團在英國所有開發(fā)的住宅項目。(記者 潘秀林)