原標題：英媒：英國去年房價飆升 新一波房產泡沫將襲來

　　中國網1月5日訊 據英國《衛(wèi)報》網站1月4日報道，英國房價去年平均上漲了8.4%，這歸因于財產價值大幅激增。據記載，平均每個英國家庭在去年底的最后一周，房價以每天40英鎊的速度增長。

　　然而，從英國房屋抵押貸款協(xié)會收集到的房價數據掩蓋了巨大的地區(qū)差異。曼徹斯特的房價在過去的12個月中上漲了21%，而一些倫敦市內的自治區(qū)上升了25%之多。另一方面，像紐卡斯爾、考文垂、愛丁堡和格拉斯哥這樣的大城市房價，年度上漲只有1%到2%。其他地區(qū)，如北愛爾蘭東北沿海、赫里�？ず蛻烟貚u，房價卻在下降。

　　最新調查顯示，截至去年年底12月的房價猛漲了1.4%后（這是自2009年夏天以后房價最高的月增長率），一個典型的英國家庭的財產將近有175826英鎊。在戴維 卡梅倫強調英國大部分地區(qū)的房價幾乎不會再有任何變動后，緊接著就發(fā)布了上面一組數據。同時英格蘭銀行也稱，11月房屋抵押貸款的數量經核實，也是自2008年初以來最高的。以上這兩組數據再一次引起了人們關注，新的一波房產泡沫將在今年襲來。

　　另一項來自哈利法克斯銀行抵押貸款貸方的研究，專注于2013年首次購買者怎樣經營貸款，除了進入房產市場的花費急速增長，現估算平均家庭儲蓄達到31000英鎊——這是2006年首次買進貸款者在房產市場站穩(wěn)腳跟所需資金的兩倍。

　　據英國房屋貸款協(xié)會透露，根據他們自己持有的抵押貸款數據，除了不斷增長的現金購買者外，“房屋價格不斷猛增的勢頭”在2013年告終。由于勞動市場的改善以及經濟前景越見明朗，使得潛在的購買者信心大增。由國家支持的幫助購買和貸款項目也被認作是對促進市場有幫助的。

　　協(xié)會還稱，12月31日統(tǒng)計出的平均價格——175826英鎊，是自2008年最高的以貨幣值表示期限的數據，在去年就增長了13500英鎊。

　　英國所有的十三個區(qū)在2013年最后三個月都見證了積極的年度平均房價的增長。但細看各個區(qū)的數據可以發(fā)現全國范圍內的巨大差異，英格蘭和蘇格蘭北部的房價分別達到年增長1.9%和3.7%。（實習編譯：陳婧琳）